返回首页 原创联播 领导干部在线 每日决策参考 美丽中国·千城联播
当前位置: 首页 > 人物*访谈 > 人物访谈 >

许家印:即使面临调控 一线城市房价也难下跌

时间:2016-03-30 11:21来源:未知 作者:xiaojia 点击:
恒大2015年度业绩发布会现场。网络资料在被问及上海、深圳楼市调控政策时,恒大地产集团主席许家印在3月29日举行的2015年业绩发布会上表示:一线城市,土地供应有限,市场需求充裕,供小于求状态没改变。

  恒大2015年度业绩发布会现场。网络资料在被问及上海、深圳楼市调控政策时,恒大地产集团主席许家印在3月29日举行的2015年业绩发布会上表示:一线城市,土地供应有限,市场需求充裕,供小于求状态没改变。

 

  许家印表示,上海和北京一线需求量很大,因为经济总量高,购买力强。土地供应跟不上城市发展的需求,因此一线城市房价上涨正常,此刻调控也很正确。不过,许家印称,即使面临调控,一线城市房价很难下跌。

 

  值得指出的是,恒大也在积极向一二线城市布局转向。

 

  2015年报显示,恒大土地储备总建筑面积为1.56亿平方米,同比增长6.1%。集团土地储备分布于162个城市,新购项目中,一线城市项目3个,二线城市48个,一线城城市新增项目数量占比62.2%,一线城市新增项目土地投资额占比75%。

 

  许家印表示,2013年回归一二线城市以来,目前一二线占比在70%以上,随着恒大经济实力增强,会继续增加在一二线城市的布局。

 

  恒大近期在深圳土地储备较大,恒大集团董事局副主席夏海钧透露,出于旧城改造等原因,恒大在深圳还有1000万土地储备尚未体现在报表里,未来一线城市贡献的利润会出现一个爆发性增长。

 

  对于全国的房地产市场,许家印称,今年楼市量价齐升,库存下降。主要原因是土地供应、房地产投资、新开工面积自2013年以来持续下降,但是成交面积持续增长,基于这样的判断,今年楼市会量价齐升。

 

  夏海钧透露,2016年恒大继续主业发力,并购好的一二线城市的地产项目以及好的上市公司,实现主业的跨越式发展。

 

  2015年,恒大现金余额为1640亿元,较2014年末上升175.7%。连同未动用的银行融资额度人民币1545亿元,恒大拥有可动用资金人民币3185亿元。

 

  夏海钧称,这部分资金在2016年主要用于主业的扩张之外,还会在金融、文化旅游、互联网板块进行夯实。特别是金融领域,要完成包括银行、信托、保险的全牌照收购。

(责任编辑:xiaojia)
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
------分隔线----------------------------
关于我们  |  本网动态  |  本网服务  |  广告服务  |  版权声明  |  总编邮箱  |  联系我们  |  返回顶部